買房時有沒有看開發商的國有土地使用證，確定是真的？土地證是國有土地使用證的簡稱。只要開發商有這個證，沒有違規，就可以轉讓給妳，就可以拿到土地證。
房產證在房管局辦理，土地證在國土局辦理。壹般是同時辦理的。有問題請直接咨詢國土局。
產權證是兩證合壹。房子要交易的話，需要把土地證和產權證換成產權證，這個由國土局管。
望采納