條件是首套個人普通住房已享受貸款利率8.5折優惠，且還款期間無不良信用記錄(連續兩個月未按時還款)。
公積金貸款不能享受這個優惠。
七折是指基準利率的七折。
還有壹個條件就是要符合當地銀行的要求，因為現在看來每個地區銀行的要求都不壹樣！
有的有貸款額度和住房面積的限制，有的還會要求手續費，辦理信用卡和理財產品，限制提前還貸。
但是好的地區和銀行甚至會自動降妳。
比如工行最近規定，只要符合8.5折和授信規定，就自動調整，沒有其他條款。
所以還是趕緊打電話咨詢壹下，或者問問自己比較好。