在辦理貸款時流程如下：
①首先申請貸款的人需要和開發商簽訂購房協議書，在簽訂協議書時應仔細查看協議內容。
②簽訂協議書之後需要支付30%以上的首付，條件允許的情況下可以多支付壹些首付。
③接下來需要帶上自己的相關材料以及購房合同到銀行去申請貸款，如果審核通過，那麽可以和銀行簽訂貸款協議書。
④在簽訂協議書之後，銀行會準時的發放貸款，壹般這個貸款是打到開發商賬戶當中去的。