房貸未還的離婚協議書寫:1。當事人及其婚姻的基本情況。2.雙方同意離婚。3.不能獨立生活的未成年人和成年子女的監護安排。4.夫妻* * *擁有的財產和債務，以及抵押的分割和償還。5.壹方有困難，另壹方實施經濟救助的具體時間，包括如何解決無房屋產權和住房的壹方的住房問題。
法律客觀性:
《民法典》第1076條:夫妻自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記處申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。第1080條離婚登記完畢或離婚判決書、調解書生效時，婚姻關系解除。