取得房屋產權，有房房產證，契稅證，土地證，住房貸款等。，無抵押。以上手續齊全，隨時可以辦理房屋過戶。可以有壹個房產證登記人，和房主、買方壹起，持各自的身份證、戶口本、婚姻狀況證明和上述三個房屋證明，向房屋所屬的房管部門申請辦理房產證過戶。
《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構辦理。