房貸利率是受到多種因素影響的，如貸款金額、貸款期限、貸款人信用狀況、房產類型和位置等。在某些情況下，銀行或貸款機構為了吸引客戶或提高業務量，會提供壹些優惠條件或特殊政策，例如針對特定職業、特定地區或特定時期的特定客戶，提供2厘多較低的房貸利率。