為什麽銀行貸款要兩證，房產證不能貸？

如果沒有房產證，就不能向銀行申請抵押貸款。銀行貸款壹般分為兩類:擔保貸款和無擔保貸款。擔保貸款壹般可以申請評估房價的50%甚至70%，但房產必須抵押給銀行，沒有房產證不能辦理抵押。第二類是無抵押貸款，不需要抵押物，但壹般額度比較低。根據工作和收入，貸款額度壹般在5萬到65，438+05萬，具體情況而定。

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