1、房貸利率有所下降，客戶辦理的房貸利率下調了，之後按新利率計算的房貸利息自然也會有所減少。
2、提前償還部分房貸，客戶在還貸期間進行了提前還款操作，在償還壹部分房貸後，後續選擇縮減每月月供、保持還貸期限不變；或者選擇縮短還貸期限、保持每月月供不變，就將節省壹筆利息支出，房貸還款金額自然會發生變少。