妳的風險存在主要是妳的購房合同裏面關於按揭辦理日期的條款，可另行與開發商簽壹份補充協議，寫明明年3月再辦理按揭。
必須簽購房合同，否則開放商簽的協議均包含了時間內未辦理按揭或者首付的情況下會沒收定金或違約金。
另還有壹種辦法及先辦理商業貸款，提供資料是不提供完全，拖到明年3月再和置業顧問協商換按揭方式即可。
簽定金協議是在自尋死路，開放商需要的是資金流，目前妳的時間還較長，將近5個月的時間才可以辦理，建議先提供不完全的資料進行商業，到時間後辦理公積金即可，商貸的正常周期是3個月，等壹個流程走下來就明年2月份，過年無人關註的，過完年就已經臨近3月份了。