現在辦理的公證書針對正在按揭的房子，是需要出兩份公證書，第壹份委托人有權代表房主辦理原房主提前還款手續，等出來新的不動產證，然後再辦理第二份公證書，委托人才有過戶權利。 不像2017年之前委托書壹份公證書把所有權利都賦予給受托人。