10年4月，貸款買房(總價32萬)，首付12萬，房貸1300。現在房子可以賣45萬，閑錢10萬。我應該提前還壹部分房貸。

我認為妳應該繼續償還貸款。按照妳現在的增值空間，也是65438+萬元。賣壹套和買壹套大壹點的是壹樣的。況且現在也是限量購買。如果買第二套，首付也是50%。妳現在不是沒有房子。也許可以考慮賣掉，投入20萬做其他投資。