夫妻共同買房，包括貸款簽約和房屋過戶，都需要雙方共同到場，各種證件都要準備好。此外，壹級和二級貸款人的選擇以及房地產的份額劃分需要提前溝通。
如果準夫妻共同買房，在這種情況下，他們會壹起買房。如果雙方共同出資，比例為50/50，房產證上應同時登記雙方的名字。如果雙方的出資比例不同，雖然房產證上會登記雙方的名字，但必須寫明各方的比例。還有壹種情況需要提前考慮，即如果只有壹方出資，是否在房產證上登記另壹方的名字；如果登記了，非出資方的份額是多少，這也需要確定並在房產證上註明。