法律分析：網簽購房後貸款下不來的，壹般依據購房合同裏的約定為準，繼續購房的，需要在規定的時間裏補齊剩余房款，退房不再購買的，需要具體原因具體分析：壹、開發商沒有及時提交貸款資料，二、房貸辦不下來另壹種原因就是購房人自己的問題，三、按照規定，網簽完的合同，開發商必須從網站上下載打印後，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預售備案。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。