新房網簽後才能貸款。所謂網簽，就是雙方簽訂合同後，要去相關房地產部門備案，並在網上公布。網簽非常重要。如果用戶貸款買房，將要求買家先提交貸款信息進行審核，在確認資質ok後再進入網簽程序。
二手房網簽註意事項
需要註意的是，在二手房網簽前，買方應要求賣方向房產局檢查房產證的真實性，看看房屋是否已被法院查封和抵押。要知道被法院查封抵押給銀行的房子是不能網簽的。
此外，還要看房屋是否有共有人。如果房屋為多人所有，買方應與所有共有人簽訂房屋買賣合同。如果共有人不能來，也應要求賣方提供共有人的身份證件和同意出售房屋的書面文件，以免將來發生不必要的法律糾紛。
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