1.經營用房屋。這是，該房屋必須是貸款申請人的自有房屋，並且該房屋有抵押價值存在。對於不是自有房屋的，不能作為抵押物，除非房屋產權人願意以該房屋提供擔保（這是還需考慮房屋產權人的擔保人資格問題，另當別論了）。
2.經營用電腦設備。從法律上說，該些設備可以作為動產提供抵押。但是，由於電腦設備的保值能力較差，貶值速度及幅度較大，因此，壹般銀行不會受理該些設備作為抵押物。即使有些銀行偶爾會接受其作為抵押的話，其貸款成數也會很低，貸款期限也會很短。
因此，以網吧作為低押物，難度非常之大，成功概率很小。