具體內容是:
1.身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效居住證明)、結婚證、公積金賬戶、社保或納稅證明。夫妻貸款買房的，需要準備借款人夫妻(同壹業主)的戶口本、身份證、復印件。
2.符合要求的購房合同意向書、協議或其他批準文件。
3.借款人的首付款存款證明及復印件。
4.處分權人的抵押財產或質押財產清單、權屬證明、同意抵押證明、質押及抵押估價證明。
5.收入證明(或者銀行流水，證明月收入是月供的兩倍以上)。
保留證書可以確認產權的完整性、真實性和可靠性。在簽訂購房合同時，壹定要考察對方的資質，看是否辦理了工商登記手續，看對方是否有委托書，確認對方是賣方的法定代理人。