在外省有壹套房子，房貸已經還清。在成都買房算首套嗎？

再次買房算二套房。二套房的認定是既認房又認貸，但按照家庭實際擁有的成套住房來認定。

根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第壹條

商業性個人住房貸款中的住宅套數，應根據擬購房家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)實際擁有的成套住房套數確定。

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