如果妳不是加拿大居民，買賣房子的程序和加拿大居民差不多，除了以下兩點:
1.貸款
非加拿大居民也可以貸款在加拿大買房(目前房貸利率在2.3-4%之間)，但銀行壹般要求非加拿大居民首付35%以上。
出售房屋
加拿大居民出售自有房屋的利潤不用繳納增值稅，但非自住房屋也要繳納增值稅。非加拿大居民在加拿大出售房產需要繳納增值稅。
壹般銀行要求我必須在簽署抵押合同時在場。簽署購房合同時，律師事務所認可以傳真方式簽署文件或授權委托代理人(POA)代為簽署購房合同。也就是說，如果妳需要貸款，在簽訂抵押合同的時候，妳應該在場。如果妳不需要貸款，沒有人需要出現。這裏的專業人士(房產中介和律師)和您的客戶可以完成所有的手續。