關於限貸政策廣州目前實行“認房又認貸”，“房”指廣州的住宅，“貸”指全國範圍內的住宅購房貸款，所以外地有房並不影響在廣州買房的貸款比例，影響的是購房人在全國範圍內的住宅購房貸款紀錄。如，購房人在外地有房但沒貸過款，在廣州買房算首套，首付需要可三成；購房人在外地有房有過貸款紀錄但已還清，廣州買房首付需要四成；購房人在外地有房貸款在供，廣州買房首付需要七成。