如果您的家庭在北京沒有住宅物業，並且在全國範圍內沒有住房貸款記錄或未結清的住房貸款，則您在北京購房按首套計算。
公積金貸款是看妳名下在北京的住宅房產。如果在北京無房，就是首套。如果全國範圍內有未結清的公積金貸款或貼息貸款，必須結清後才能再次使用。