外地有住房貸款，影響北京貸款購房？

北京商業貸款的政策是認貸不認房。如果妳名下在外地有住房貸款，然後在北京買房，按照二套房貸執行。利率是基準利率的1.1倍，也就是4.9%，也就是5.39%。如果是公積金貸款，其他地方的公積金沒有還清，不能使用。是異地商業貸款，不影響。只要在北京沒房子就是首套，有壹套，在用公積金是兩套。

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