外地商業貸款兩套房，在北京買房算幾套，首付多少？

根據您描述的信息，家庭名下有兩筆未還清的住房貸款，商業貸款拒貸。還清貸款後，家庭名下有住房貸款記錄，在京購房商業貸款按照二套計算，購買普通住宅首付至少6成，購買非普通住宅首付至少8成；家庭名下在京無住宅，公積金貸款算作首套，首付2成，貸款額不超120萬。希望能幫到您，望您采納~

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