法律分析：1、泉州地區以外戶籍的外地人，在泉州購房必須提供壹年以上社會保險或個人所得稅的繳納證明。若滿足此條件，可以和當地人壹樣享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。2、放貸方面，和本地人購房申請貸款壹樣，外地人在泉州購房申請商業貸款時，只要滿足上述條件，並在提供完整的相關資料情況下，大約壹個多月即可通過審批並放款。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由壹個部門統壹負責房產管理和土地管理工作的；可以制作、頒發統壹的房地產權證書，依照本法第六十壹條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。