主要的 我覺得 第壹要可以貸款。也就是妳的征信 沒問題、
第2 妳的收入 能達標、、還有就是銀行流水要夠、、、其他的都可以再考慮了。
只要能貸款 都差不多沒問題了。
簽合同（轉賬給賣方）、去房管局簽便更協議書、上交定稅、交稅、辦證、拿證辦它項、通知銀行它項辦好、等款、 交樓、完事、
銀行、審核資料、審批、送它項、等款、按揭、
銀行和房管局 都可以同步進行