購房者需要有合法有效的身份證明，如身份證、戶口本等。
購房者需要在曲阜有穩定的工作和收入，有能力承擔買房和生活的費用。
購房者需要有良好的信用記錄和還款能力，能夠通過銀行的貸款審核。
購房者需要遵守當地的法律、法規和規章，如購買商品房需要符合當地的規劃和土地利用規劃。