首套房:35%
二套房:70%（普通住宅50%）
前兩套標準:認房和認貸
認房:承認上海70年產權的住宅項目。
貸款認可:認可全國範圍內的貸款記錄（無論是否還清，無論貸款金額多少）
根據妳的實際情況，在上海沒有房子，但在其他地方有貸款。再買房的話也是二套房，首付比例70%（普通住宅50%）。