公積金貸款退房和房管局註銷抵押登記後的流程是什麽？

1.歸還住房公積金貸款後，您需要向不動產登記部門申請抵押註銷登記，已登記的抵押將被註銷並消失。如果只還清了貸款，但業主沒有向不動產登記部門申請註銷或通過訴訟強制辦理抵押註銷登記，其房屋的抵押登記狀態將保持有效。

2.公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，所有已繳納住房公積金的員工均可根據公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。