妳已經辦理的是土地使用證抵押，房產是另壹項權利，不沖突。但銀行會評估土地抵押對房產抵押的影響，價值估計會低很多。如果在同壹家銀行辦理，估計價值會高很多。
抵押是指抵押人與債權人以書面形式訂立協議，不轉移對抵押財產的占有，並以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。