建設期利息是指建設項目在建設期內發生的利息，按照會計準則可以資本化，計入固定資產。
在計算建造期的利息時，有三個因素需要確定。壹個是貸款額度(這裏方便說明不考慮債券的用途)；二是貸款利率；三是計息周期和方式。(1)貸款金額與項目總投資和資本金(比例)有關。國發[1996]35號文明確，計算資本金基數的總投資是指投資項目的固定資產投資和鋪底流動資金之和。我已經在項目資金到基金會的營運資金中詳細介紹了項目的總投資和基金會的營運資金。(2)貸款利率主要涉及兩個問題，壹是使用名義利率和實際或限定利率；二是浮動利率和固定利率的選擇。(3)計息期及計息方法:在PPP項目或房地產項目的財務評價中，為計算方便，通常假設貸款在每年年中支出，貸款第壹年計息半年，其他年份計息全年。