我們在購房的時候，除了要準備首付款之外，還需要準備住房維修基金物業費等壹些其他的費用，像契稅就是在辦理房屋所有產權證時必須要繳納的費用，首次購房在90平米以下契稅是按照網簽價的1%征收，而超過90平米則按照網簽價的1.5%征收。無論是購買的期房還是購買的二手房，契稅是必須要繳納的費用，而且壹般都是由買方支付，所購買的二手房，如果房齡不足兩年還要支付營業稅和個人所得稅。