簽三方居間合同,明確付款方式,產權過戶,交房日期等交訂金,然後和賣方壹起去銀行辦理資金監管(不要把錢存在中介的帳號),然後去當地的房地產交易中心辦理產權過戶,寫契書.(這些中介都會幫妳寫好,妳只要帶個身份證,到時候簽幾處名字和印幾處手印即可)等10個工作日,交易中心出稅單,妳完稅後,就可以拿到產權證或受理單,這時候,再去中介和賣方壹起去水,電,煤氣,物業,電信等窗口辦理過戶變更手續,最後再去壹同去銀行辦理放款手續,賣方把房屋鑰匙交給妳,最後再跟中介結清尾款,中介退還多收的訂金,那就OK了.如果妳還要辦土地證的話,等到房產證出來,同賣方壹起去土國局窗口交上原來的土地證,15個工作日後就可以拿到新證了.
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