1. 買方家庭名下沒有房產，或者家庭名下住房套數在還房貸的情況下，可以購買非改善型住房。
2. 所購房產為普通住宅，房子的平米數不超過90平米。
3. 買方貸款購買房產，首付比例不得低於20%。
需要註意的是，對於非本地戶籍家庭，在購買房產時需要滿足壹些其他條件，比如在本地繳納社保或個稅滿壹年以上，且不能通過個人繳納社保或個稅的方式購買。此外，對於限購區域，如天津外環內的限購政策，也需要滿足相關要求才能購買。