1、貸款人年滿18周歲擁有完全民事行為能力，貸款到期日不超過70周歲。
2、貸款人貸款所在地擁有城鎮常住戶口或有效居留身份。
3、貸款人擁有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、貸款人簽訂住房合同協議，並支付不低於20%首期房款，且首付款比例不低於貸款行當地監管部門的要求標準。
5、能提供貸款人認可的擔保。