根據天津市現行住房公積金貸款法律法規,購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)住房公積金貸款最長期限為30年;購買私人住房公積金最長貸款期限為20年。同時,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。