就利息而言，銀行按揭貸款的利息基本在國家基準利率的基礎上上浮20%-30%左右，而短期資金拆借的月利率基本在0.66%-1.7%左右。
但銀行要對借款人的資質進行評估，包括:借款人的信用信息、收入證明、銀行流水、財務證明；
而民間貸款公司的征信、收入證明、銀行流水都不是主要審核因素，所以只要征信不好的銀行都不會批。
私人貸款公司主要看妳的貸款用途，負債，房產價值。從風險來看，銀行按揭貸款的風險相對較小；
從年限來看，抵押貸款最長可達30年，而短期借款最長貸款期限基本為1年。在放款時間和程序上，銀行按揭貸款手續繁瑣，審批時間長，而短期拆遷資金手續簡單，審批時間短，放款快。