1、據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年11月貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下壹次發布LPR之前有效。LPR連續19個月保持不變。
2、但是回到天津，現在首套房商貸利率相對之前八九月有所回調，多家銀行可以做到首套上浮30個基點，最後為4.95.之前首套房利率基本都上浮40到50個基點，平均在5.1，最近房貸政策寬松了許多，二套上浮60個基點，利率5.25。
3、首套房利率回到4.95後，多於最近買房的客戶來說，壹個月又可以省幾十塊的房貸了。