購買第二套住房的壹般利率是多少?1,商業貸款二套房貸利率按照基準利率1.2倍執行,基準利率4.90%,執行利率5.88%-6.37%,公積金貸款二套房貸利率按照基準利率1.1倍執行,基準利率3.25%。