房貸還沒還清。買第二套住房貸款額度會受影響嗎？

不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款最低首付款比例不低於25%。對擁有壹套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不低於40%。同時必須符合監管部門和銀行的相關規定。(授信/單筆貸款最長期限不超過30年)。